logo
hero1hero2
logo
الرئيسيةقضايا معاصرة

باع عقارا بسعر ١٢٠ مليون ليرة وبقي من الثمن مبلغًا محددًا، وبسبب إجراءات وتعقيدات الفراغ والموافقات وضياع معاملة الفراغ، فاستغرقت عملية الفراغ عدة أشهر تغير فيها سعر الدولار وارتفع العقار إلى ١٩٠ مليون ليرة. فكيف استوفي باقي المبلغ المتبقي بالليرة السورية.

إذا تأخر تسديد جزء من ثمن عقار بسبب التعقيدات القانونية وحدث تضخم فهل يمكن طلب التعويض من المشتري؟

رقم السؤال: 1635

تاريخ النشر: 6/1/2024

المشاهدات: 190

السؤال

باع عقارا بسعر ١٢٠ مليون ليرة وبقي من الثمن مبلغًا محددًا، وبسبب إجراءات وتعقيدات الفراغ والموافقات وضياع معاملة الفراغ، فاستغرقت عملية الفراغ عدة أشهر تغير فيها سعر الدولار وارتفع العقار إلى ١٩٠ مليون ليرة. فكيف استوفي باقي المبلغ المتبقي بالليرة السورية.

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:


  • يجب دفع المبلغ المتبقي بنسبة ارتفاع سعر العقار تعويضا عن الضرر


  • فمالك العقار (المدين) ربح بعقاره الذي ساير سعره ارتفاع التضخم وسعر الصرف، وخسر البائع (الدائن) قيمة المتبقي بالليرة السورية،


  • ولذلك وجب التعويض بنسبة ارتفاع سعر العقار.


مجلة الاقتصاد الإسلامي.

أسئلة مقترحة

شخص يعمل بالحوالات المالية ولديه مندوبين في أكثر من دولة. الاتفاق أن يقوم المندوب بتحويل الأرصدة مباشرة نهاية كل يوم. ومرة تأخر المندوب بالتحويل فصار هناك فروقات صرف فضلا عن الضرر سببه تأخير التحويل. أخبر المندوب صاحب بالعمل باستعداده لجبر التعويض، فهل هذا صحيح؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: المندوب وكيل ويده يد أمان ، وطالما أنه خالف شروط الموكل فقد قصّر ، لذلك يجب عليه التعويض لصالح ال...

أردت صرف ١٠٠ دولار مقابل الجنيه المصري، واستلم صديقي ال ١٠٠ دولار، وقال: ساعة وآتيك بالجنيهات؟

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: هذا فيه ربا النسيئة ، والصحيح أن يكون التبادل بالمجلس ، فكلا البدلين من جنس ا...

أنا موجود.في لبنان واقع في حيرة هل أذهب إلى الخليج أم إلى أوروبا. من أجل تأمين حياة أفضل لعائلتي، وهل الذهاب إلى أوروبا فيه شبهة؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: طلب الرزق ممّا كلّف به الإنسان فيجب عليه أن يبحث عن الرزق حيث يستطي...

هل يجوز كتابة القرآن الكريم بهدف تثبيت الحفظ أثناء العذر الشهري ؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: نعم يجوز بشرط عدم حمل أو مس المكتوب جاء في " الجوهرة النيرة "من كتب الأحناف : " يكره للجنب والحائض كتا...

اسأل سؤالاً
footre

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024

تم التطوير بواسطةBMY