
باع عقارا بسعر ١٢٠ مليون ليرة وبقي من الثمن مبلغًا محددًا، وبسبب إجراءات وتعقيدات الفراغ والموافقات وضياع معاملة الفراغ، فاستغرقت عملية الفراغ عدة أشهر تغير فيها سعر الدولار وارتفع العقار إلى ١٩٠ مليون ليرة. فكيف استوفي باقي المبلغ المتبقي بالليرة السورية.
إذا تأخر تسديد جزء من ثمن عقار بسبب التعقيدات القانونية وحدث تضخم فهل يمكن طلب التعويض من المشتري؟
رقم السؤال: 1635
تاريخ النشر: 6/1/2024
المشاهدات: 342
السؤال
باع عقارا بسعر ١٢٠ مليون ليرة وبقي من الثمن مبلغًا محددًا، وبسبب إجراءات وتعقيدات الفراغ والموافقات وضياع معاملة الفراغ، فاستغرقت عملية الفراغ عدة أشهر تغير فيها سعر الدولار وارتفع العقار إلى ١٩٠ مليون ليرة. فكيف استوفي باقي المبلغ المتبقي بالليرة السورية.
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:
- يجب دفع المبلغ المتبقي بنسبة ارتفاع سعر العقار تعويضا عن الضرر
- فمالك العقار (المدين) ربح بعقاره الذي ساير سعره ارتفاع التضخم وسعر الصرف، وخسر البائع (الدائن) قيمة المتبقي بالليرة السورية،
- ولذلك وجب التعويض بنسبة ارتفاع سعر العقار.
مجلة الاقتصاد الإسلامي.
أسئلة مقترحة
ما حكم سماع أناشيد الأطفال مع الموسيقا، وما هو حكم سماع الموسيقا منفردة عن الغناء؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: مسألة الغناء والموسيقى كانت ولا تزال مثار جدل وخلاف بين الفقهاء والخلاصة أن الموسيقى ليست ...
432
هناك بعض الشركات تعطي حسما على الإستجرار لمنتجاتها، مثلا بعض الشركات تعطي لمن يستجر مواد بقيمة مليون ريال ٢٪ ولمن يستجر بـ ٢ مليون ٤٪ و لمن يستجر أكثر تُزاد له النسبة شريطة أن يكون حسابه مسدد خلال شهر من نهاية عام الإستجرار. هل هذا جائز؟
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: الشركة هنا تشترط أن يسدد خلال شهر من نهاية عام الاستجرار، أي أن الشركة الدائنة لم تستفد ...
354
رفض أخ قسمة الميراث، حتى يتم إرجاع الهبات التي أعطاها أبيه المتوفى لإخوته الذكور دونه ودون البنات وقد خصص لكل من الشباب بيت ودكان. يطالب البنات بحقهم وحالهم الفقر الشديد، ويُخشى من نشوب خلاف حاد بين الورثة، فما الحل؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يجب على المسلم أن يرضى بقسمة الله تعالى ، ومن تدخل بغير ذلك فقد ظلم نفسه، ثم قد ظلم الورثة وربّى فيهم ...
460
ما حكم الدَّيْن لأجل الصدقة ؟ يوجد شخص يلتقط قططاً كثيرة حتى بلغت ٥٠ قطة. ويستدين لأجل إطعامهن يومياً ديناً ضخماً، ما حكم ذلك ؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: إن لم يكن له موارد يمكنه بها قضاء الدين، يكره له ذلك لما في ذلك من إضاعة أموال الناس وإتلافها ، إلا إذا أعلم...
419

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة

