باع عقارا بسعر ١٢٠ مليون ليرة وبقي من الثمن مبلغًا محددًا، وبسبب إجراءات وتعقيدات الفراغ والموافقات وضياع معاملة الفراغ، فاستغرقت عملية الفراغ عدة أشهر تغير فيها سعر الدولار وارتفع العقار إلى ١٩٠ مليون ليرة. فكيف استوفي باقي المبلغ المتبقي بالليرة السورية.

إذا تأخر تسديد جزء من ثمن عقار بسبب التعقيدات القانونية وحدث تضخم فهل يمكن طلب التعويض من المشتري؟

رقم السؤال: 1635

تاريخ النشر: 6/1/2024

المشاهدات: 289

السؤال

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:

يجب دفع المبلغ المتبقي بنسبة ارتفاع سعر العقار تعويضا عن الضرر

فمالك العقار (المدين) ربح بعقاره الذي ساير سعره ارتفاع التضخم وسعر الصرف، وخسر البائع (الدائن) قيمة المتبقي بالليرة السورية،

ولذلك وجب التعويض بنسبة ارتفاع سعر العقار.

مجلة الاقتصاد الإسلامي.

أسئلة مقترحة

ما حكم الزواج من شاب مقيم في أوروبا ويعمل في البنك، البنوك هنا تتعامل بالفوائد البنكية، عمله يتضمن استشارات بخصوص القروض وعقود البيع والشراء من خلال البنك، وأيضا الترويج لها؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: معصية الرجل لا تفسد نكاحه. ولكن لا ينصح به ديانة. و...

306

أكمل القراءة

ما حكم تسمية المولودة وتين؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين، وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: جائز، فالبنين والبنات هبات الله لخلقه (يهب لمن يشاء إناثا ويهب لمن يشاء الذكور أو يزوّجهم ذكرانا ...

748

أكمل القراءة

ما حكم الصلاة وأمامي مدفأة كهربائية أو صوبيا؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين أما بعد: جاء في فتاوى دار الإفتاء الأردنية ما نصه : لا حرج في وضع المدفأة أمام المصلين في المساجد، إذ لم ي...

328

أكمل القراءة

ما هو نظام الدفع SWIFT وما هي أنواعه MT760 / MT799 / MT700 / MT103 ، وما هي استخداماتها واختلافاتها؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يستخدم نظام swift العالمي من قبل أكثر من ثمانية آلاف مؤسسة مالية في إرسال واستلام مختلف البيانات وا...

594

أكمل القراءة

اسأل سؤالاً

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

تواصل معنا من نحن سياسة الخصوصية شروط الاستخدام

تم التطوير بواسطة