
هل يجوز شراء شقة على المخطط والخريطة فقط ؟
رقم السؤال: 382
تاريخ النشر: 29/11/2023
المشاهدات: 233
السؤال
هل يجوز شراء شقة على المخطط والخريطة فقط ؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
وبعد:
- قال علماء الفتوى :
فشراء البيت قبل بنائه يجوز بأحد العقدين، إما بعقد بيع السَّلَم، وإما بعقد الاستصناع، فإذا دفع المشتري الثمن كاملاً للبائع فهذا يعتبر بيعَ سَلَمٍ، وهو جائز شرعاً.
- وأما إذا لم يدفع قيمة البيت واتفقا على دفع قيمة البيت أقساطاً، فهذا جائز شرعاً كذلك، ويسمى عقدَ استصناع.
- وفي الحالتين:
لا يجوز للمشتري أن يبيع البيت قبل استلامه، لأن الفقهاء نصوا على أن بيع المُسْلَم فيه لا يجوز قبل استلامه، وكذلك بيع الصنعة لا يجوز قبل استلامها.
- فإذا باع فإنه في الحقيقة قد باع مالاً، فإذا زاد عما دفع أو استزاد فقد أربى. هذا، والله تعالى أعلم.
الشيخ عبد الهادي الخرسة
أسئلة مقترحة
هل أخذ التحاميل المسكنة و الإبر المغذية للأعصاب، من المفطرات ؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: في التحاميل خلاف الفقهاء: القول بعدم الفطر بها, أدلتهم على ذلك: 1ـ أن التحامي...
246
هل تعقيم القط المنزلي حرام أم يجوز ؟
الجواب
الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: لا يجوز خصاء أو تعقيم القطط لغير منفعة؛ فإنه حينئذٍ من الإفساد في ا...
838
حصلنا عام ٢٠٠٩ على موافقة مورد خط إنتاج ألماني بضمان شركة الصادرات الألمانية هيرمز بدون فوائد ربوية، وبدفعة مقدمة ١٥٪ , وسندات آجلة لخمس سنوات. تم تجهيز الخط عام ٢٠١١ وبالرغم من إعلام المورد بعدم الشحن بسبب الظروف إلا أنه لم يقبل توقيف الشحن، وبسبب الظروف اضطررنا لشحنه وتركيبه في السعودية بدلا من سوريا وذلك تم بموافقة المورد (مورد الآلات) والضامن شركة التأمين هيرمز … تم الاتفاق بالاجماع بأن الشركة السعودية الجديدة هي المسؤولة عن سداد السندات وفعلا تم سداد ٨٠٪ من قيمة الخط ولكن للأسف بسبب جائحة كورونا تعثرت الشركة السعودية بعض الشيء وتوقفت عن سداد المتبقي وأنا مديرها، وكذلك تعثر المورد الألماني أيضا مما اضطره لسحب المبلغ الباقي من شركة التأمين هيرمز على أن يكون هو المسؤول عن تحصيل الرصيد الباقي من عندنا لشركة التأمين. وبعد كورونا أعلن المورد الألماني إفلاسه وتم البيع بالمزاد لشركة سويسرية ونقل المعدات إلى سويسرا. وبالتالي لم يعد كيان المورد الألماني موجودا في الشركات الألمانية . السؤال : شركة التأمين هيرمز الآن لها عندنا ٢٠٪ من قيمة الخط ولكن الوسيط بيننا غير موجود ويحتمل أن الملف سيتم إغلاقه من قبل شركة التأمين الألمانية حسب ما وردني من المورد الألماني السابق. هل هذا يعد مالا مشروعًا للشركة السعودية؟ أم أستمر بالبحث عن شركة التأمين الألمانية ( وهي شركة حكومية ) حتى أجد طريقة لإعادة إحياء القرض المعدوم؟ مع العلم أن الشركة السعودية عليها قروض محلية مجدولة بدون ربا لسبع سنوات ( الكاش المتولد سنويا أقل من الأقساط المستحقة وهي تعاني من قلة السيولة لتأمين الخام للتشغيل ).
الجواب
بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين صلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: شركة التأمين هيرمس بلاشك هي شركة تأمين تقليدي وقد يكون المقصود شركة تأمين الصادرات الألمانية،...
192
ما هو النِّصاب في العقارات؟ وإذا لم تبلغ الحصة النصاب فماذا نفعل؟
الجواب
الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: النِّصاب في الزراعة في كل ما أخرجته الأرض . وللأنعام أنصبة بحسب نوعها . وفي باقي الأ...
198

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد
جميع الحقوق متاحة لكل مسلم بقصد نشر الخير والدعوة © 2024
تم التطوير بواسطة