أرض إرث بين أخ وأخيه، استأجر الأول حصة الثاني لـ (١١) سنة، وأنشأ عليها معملا وطريقا من الزفت. الآن سيعيد الأول الأرض للثاني، فهل يحق له أخذ التعويض عما أنشأه؟ علما أنه لم يأخذ إذن أخيه في الإضافات.

هل لمن استأجر أرضا وبنى عليها أخذ قيمة البناء وقت إعادة الأرض لصاحبها؟

رقم السؤال: 1312

تاريخ النشر: 1/1/2024

المشاهدات: 98

السؤال

الجواب

بسم الله الرحمن الرحيم الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد:

طالما تم الأمر دون إذن المالك فلا يحق للمستأجر التعويض بل يعتبر تبرعا،

ويحق للمالك أن يطلب من المستأجر إزالة الإضافات وتحمل تكاليفها وتكاليف نقلها،

حتى أن المعايير المحاسبية الدولية راعت تكاليف الإزالة بتحميلها على المستأجر.

مجلة الاقتصاد الإسلامي

أسئلة مقترحة

ما حكم حجب الربح في المشاركات؟

الجواب

الحمد لله رب العالمين وأفضل الصلاة وأتم التسليم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وبعد: يجب عدم حجب الربح (من الأدنى) عن أحد الشركاء فجميع أرباب المال يحصلون على النسبة ذاتها، وهذا...

120

أكمل القراءة

هناك ألعاب على الإنترنت فيها مراحل أو صناديق مثلاً لا تفتح إلا من خلال شرائها، فما حكم بيع وشراء مثل هذه الأمور؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: هو غير ملزم بالشراء ولو اشترى لا مانع إذا تحققت فيه شروط المبيع أ...

115

أكمل القراءة

ما هو حكم ضرب الكؤوس ببعضها إذا كان ما بداخلها شراب أو ماء ؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: تشبه مكروه أو استهزاء محرم . واجتنابه متعين. والله ت...

176

أكمل القراءة

أنا موجود.في لبنان واقع في حيرة هل أذهب إلى الخليج أم إلى أوروبا. من أجل تأمين حياة أفضل لعائلتي، وهل الذهاب إلى أوروبا فيه شبهة؟

الجواب

الحمدُ لله ربّ العالمين وأفضلُ الصّلاة وأتمّ التسليم على سيّدنا محمّد -صلى الله عليه وسلم- وعلى آله وأصحابه أجمعين، وبعد: طلب الرزق ممّا كلّف به الإنسان فيجب عليه أن يبحث عن الرزق حيث يستطي...

142

أكمل القراءة

اسأل سؤالاً

الاشتراك بالنشرة البريدية ليصلك كل جديد

تواصل معنا من نحن سياسة الخصوصية شروط الاستخدام

تم التطوير بواسطة